写字楼灭蚊老被投诉？物业经理分享10年经验，教你从源头根除

物业以及上班族，一直都为写字楼灭蚊这事头疼不已。开放式办公区域，可能藏着蚊子。茶水间，也可能藏着蚊子。洗手间，同样可能藏着蚊子。地下车库，还是可能藏着蚊子的藏身之处的。我从事物业管理工作达十几年之久，处理过上百起写字楼灭蚊投诉，今天就要把这些年积累起来的经验以及方法分享给大伙。

蚊虫源头在哪里

不少写字楼灭蚊成效欠佳，究极缘由是未寻得蚊虫根源所在，蚊子繁衍离不开积水，写字楼中极易被无视的积水之处涵盖，地下室的集水井，空调的冷凝水托盘，绿植盆栽的托盘，茶水间水槽的下方，消防栓箱的底部，这些地方一旦存有积水超过三日，便兴许会成为蚊虫滋生之地，我曾于一栋写字楼的集水井内，一网捞起了上百只蚊子幼虫。

物理灭蚊怎么选

恰当选择物理灭蚊设备，对写字楼灭蚊效果有直接且关键的影响，紫外线诱蚊灯安装位置有特定要求，适宜装在暗处，像走廊尽头、楼梯间、地下车库等地，安装时要留意放置高度，经实践验证，离地设置在1.5米左右时，灭蚊效果最理想。

用于办公区域的粘捕式灭蚊灯，有着独特优势，不会产生电击时那种噼啪作响的声音，不会把蚊虫尸体打散，能有效避免二次污染问题。采购此类灭蚊灯时注重诱蚊灯覆盖面积，考量办公区域面积大小，一般每30平方米配置一台较合理，才能保障写字楼内较好灭蚊成效。

化学消杀如何做

在写字楼灭蚊进程里，化学消杀属于极其关键的环节，可是好多人于操作之时，出现了错失。

首先，消杀时间的挑选极为关键，最优时间是定在周末或者下班后。在开展喷洒行动之前，务必得保证人员全部撤离，与此同时把水杯妥善收纳好，食物也得整理整齐。并且，消杀范围绝不可只限定于办公区，重点应置于地下车库、垃圾房以及管道井这些易被忽略的死角位置。对于药物的选取，要选菊酯类卫生用药，稀释比例必须严格根据说明书来操作。一般而言，每周开展一次消杀，持续一个月才可以看到比较显著的成效。

长效管理靠制度

最为有效的写字楼灭蚊方式是构建长效管理制度，对此，我真诚建议物业公司用心去制定蚊虫密度监测表，在写字楼内部的固定位置妥善放置粘蚊板，每周按时去统计一回相关数据，如果一旦发觉蚊虫密度有上升情况，那就马上展开排查，去寻找新增的积水点，与此同时，还要建立保洁人员巡查制度，每当下过雨之后，一定要对所有可能出现积水的地方进行精细检查。只有把灭蚊工作都全面归入日常管理范围，而不是等业主投诉了才去着手处理，这样才能真切实实地解决写字楼里的蚊虫问题。

仅当其把灭蚊工作归入日常管理范畴，而并非于投诉出现之后才着手处理，方可切实解决问题。这便对物业公司提出要求，要将各项灭蚊举措落实至实处，构建起常态化的工作体制。从日常的监测统计起始，历经及时排查积水点，进而到保洁人员在雨后展开认真巡查，每一个环节均不可予以忽视。唯有借助持续且严谨的日常管理，才能够有效削减写字楼内的蚊虫密度，为办公人员营造出一个不存在蚊扰的舒适环境，切实提升写字楼的整体品质。

有没有在办公室遭遇过蚊子带来的困扰，你们公司存有啥有效的灭蚊巧妙办法，愉快地在评论区留言去分享一下，可不要忘记去点赞收藏这一篇文章，下次物业实行消杀之际能够依据着对照检查一回。